Геодезия участка – это комплекс геодезических изысканий, позволяющий получить основные характеристики земельного участка на возможность его застройки в дальнейшем. К ним можно отнести границы и местоположение участка, размещение на нем различных объектов и подобное. Результаты геодезических исследований фиксируются и используются в дальнейшем.
Когда необходима геодезия участка
Геодезия участка требуется на разных этапах строительства. Изыскания являются обязательной частью проектировочных работ, помогают контролировать процесс строительства объектов капитального строительства, которые проводятся после его окончания.
Геодезия участка выполняется для объектов капитального строительства любого назначения, так как именно она дает информацию, необходимую для того, чтобы обеспечить надежность и долговечность проектируемого объекта.
В ходе геодезических изысканий собирается информация, на основе которой выбираются и проектируются:
- Тип и глубина закладки фундамента
- Работы по ландшафтному дизайну
- Архитектурно-планировочные решения здания или сооружения
Геодезия участка помогает точно установить местоположение и определить границы участка застройки, оценить особенности его рельефа, наличие природных и техногенных объектов, влияющих на строительство.
Когда заказывать геодезию земельного участка
- При межевании земель. Требуется как для постановки земли на кадастровый учет, так и при совершении сделок с недвижимостью
- При покупке участка земли. В этом случае геодезия поможет оценить особенности приобретаемого участка, его пригодность к дальнейшему использованию, например, строительству
- При разработке проекта строительства. Точная оценка рельефа, геологических и почвенных условий, наличие на участке коммуникаций необходимы для разработки проекта и получения разрешения на строительство