Топографический план (топоплан) — это результат проведения топографической съемки, который, согласно нормам ннженерно-геодезических изысканий для строительства представляет собой чертеж, план или карту местности, либо же земельного участка в электронном и бумажном виде в определенном масштабе с различной степенью детализации.
При построении топографического плана, указываются условные знаки объектов недвижимости и инфраструктуры, а также наземные коммуникации, их протяженность, местоположение и точные координаты. Топографический план, из-за своей схожести, иногда еще также называют геоподосновой, но это другая тема.
Для чего нужен топографический план земельного участка
Топографический план местности является неотъемлемым элементом землеустройства, капитального строительства и работ по благоустройству и облагораживанию территории. Топоплан является частью предпроектной деятельности, благодаря которому получают разрешение на строительство и реконструкцию объектов недвижимости и коммуникаций, осуществляют вертикальную планировку, выкуп земель, утверждают план генеральной застройки города, дендроплан, проводят экспертизу, ландшафтный дизайн, газификацию и прочие земляные работы.
Мы подготавливаем и составляем топографические карты всех типов и любых масштабов.
После предоставления заказчиком документов и подписания договора подряда инженеры наши инженеры приступят к топографической съемке, проведут необходимый комплект работ, инженерно-геодезических изысканий и подготовят пакет сопроводительной документации, включающий в себя подготовленный топографический план и цифровую модель местности в электронном виде.
Срок изготовления топографического плана
Ориентировочный срок изготовления среднего топоплана около недели. Отличительной особенностью нашей команды является четкое соблюдение сроков и гарантии. Точный срок прописывается в договоре и зависит от площади объекта.
Срок действия изготовленного инженерно-топографического плана, согласно учету требований, не более 2 лет. По истечению этого времени его необходимо обновить.
Где заказать топографический план
Цены на топоплан во многом зависят от сложности работ. Одно дело выполнить топографический план земельного участка площадью несколько соток для постройки дачи, и совсем другое дело составление топоплана автомобильных дорог, подземных сетей и коммуникаций, промышленной или застроенной территории, густых лесных массивов. Всё это увеличивает сложность проведения работ, сроки и требует высокого профессионализма, квалификации, инженерно-технического образования и наличия специального геодезического оборудования.
Экономия на мелочах в данном случае может повлечь за собой серьезные материальные убытки и скажется на репутации, ведь на основе топоплана в дальнейшем будут делаться другие проектные документы для строительства, и в случае неверного составления плана, придется переделывать практически все. Поэтому, заказывать топографический план местности стоит только в организациях имеющие все допуски, лицензии и профессиональное, лицензированное оборудование.
Цена изготовления топографического плана земельного участка
Цена на топоплан зависит от вида объекта и его площади. Для более точной информации, вы можете позвонить нашему специалисту нашему специалисту. Составив смету, мы сможем назвать точную цену топографического плана по вашему конкретному объекту.
Как сделать недорогой топографический план
Наши специалисты, с радостью помогут с оформлением и подготовкой топографического плана, а при необходимости и с согласованием.