Геодезическая разбивка участка — это работа инженеров, результатом которой становится разделение территории согласно запросу заказчика. При этом возможна как разбивка плана участка, так и разбивка границ участка, и разделение элементов благоустройства и осей коттеджа по мере необходимости. Наша компания быстро проведёт для вас разбивку участка под строительство или под другие нужды, просто оставьте заявку.
На земельные участки, равно как и на любое недвижимое имущество, распространяется право собственности. Такое право определяет, кто является хозяином земли, а кто располагает правом проводить с ней всевозможные операции, к примеру, с целью продажи, аренды или оформления дарственной. Иногда для совершения этих сделок требуется предварительный раздел земельного участка и проведение ряда геодезических мероприятий.
Когда может потребоваться раздел земельного участка
Чаще всего разбивка земельного участка или же, напротив, его объединение оказываются необходимы при дарении, обмене, продаже части участка или дома и любом другом отчуждении земли.
Другой распространенный повод для определения долей земельного участка - желание его собственника передать участок по наследству нескольким совладельцам. В этом случае своевременный раздел земли избавит наследников от лишних споров и разногласий относительно прав собственности в неопределенном будущем. По окончании процедуры объединения или раздела земли каждая вновь образовавшаяся часть рассматривается как единый самостоятельный земельный участок со своим собственным уникальным кадастровым номером. Сразу уточним, что раздел земельного участка на два и более возможен только в том случае, если на него оформлено право собственности. В свою очередь, право собственности может быть зарегистрировано в госреестре только после присвоения вновь образованным участкам кадастровых номеров.
Когда необходим раздел земельного участка
- Если совладельцы или часть из них заявили желание владеть и распоряжаться своей долей земельного участка единолично
- Если единоличный собственник заинтересован в дарении, обмене или продаже части дома или участка
- Если раздел участка позволяет образовать отдельный независимый участок, который можно будет использовать по другому целевому назначению
- Как сопутствующая процедура, связанная с разделом дома или имущества.
Решение разделить земельный участок принимается собственником, а если участок находится в совместном владении – то всеми собственниками. В случае возникновения разногласий между ними спор может быть разрешен через суд.
Как проходит процедура раздела или объединения земли
- Прибытие на участок геодезиста
- Проведение кадастровой съемки с последующим установлением границ участка в натуре
- Составление и нотариальное заверение заявления о разделе земельного участка или договора между совладельцами
- Подготовка технической документации.
- Регистрация вновь образованных участков в земельном кадастре.
- Закрепление за каждым из них собственного кадастрового номера.
- Регистрация прав собственности на каждый из земельных участков, образованных по факту раздела земли в натуре.
Выполнив раздел участка на два или более каждый из совладельцев в прошлом становится единоличным собственником участка, закрепленного за ним по праву собственности и может распоряжаться им по своему усмотрению.
Выгодные расценки на разбивку земельного участка
Обратившись в компанию «КазАэроГеодезия», вы можете не беспокоиться за разбивку земельного участка, нас отличает выгодная и высокий профессионализм, что гарантирует отменный результат при любых геодезических работах. Наша команда проведет разбивку дачного участка или садового участка любой площади, с любым рельефом, вне зависимости от наличия построек и сооружений. Разбивка земельного на зоны проводится в соответствии с требованиями закона и всеми техническими стандартами.
Вы можете узнать предварительную цену разбивки участка, связавшись с специалистом по телефону. Позвоните или оставьте заявку на сайте и закажите разбивку участка для выноса в натуру или для любой другой цели, консультация бесплатна.