Ситуационный план – это трудоемкая работа, в которой просто не обойтись без специалистов по геодезии. Наши сотрудники – профессионалы своего дела, обратитесь в компанию КазАэроГеодезия, мы все выполним качественно и в срок.
Для заказа ситуационного плана нужны сведения о местонахождении земельного участка, общие данный и цель создания плана.
Что такое ситуационный план
Ситуационный план – это схема населенного пункта, земельного участка или объекта внутри, где с определенным масштабом, все показывается, скажем так, сверху.
Разница между ситуационным и генеральным планом
- Ситуационный план показывает состояние земельного участка на сегодня
- Генплан отражает проектное состояние территории работ
На ситуационном плане земельного участка следует отобразить всю информацию
- граница участка
- все постройки, которые есть на ней
- количество этажей
- год, когда был возведен дом
- улица, на которой расположен участок
- основные улицы вокруг
- все ближайшие проезды до участка
- наличие основных дорог или магистралей
- основной вид транспорта, которым можно добраться до участка
- наличие электрических, газовых коммуникаций, водопровода и тому подобное, и когда последний раз проводились работы по ним
- наличие охранных зон вблизи участка
Кроме вышеперечисленной информации, на нем отображают ряд обязательных схем по электроснабжению, поставке газа и воды.
Ситуационный план делается на основе топографической съемки данной территории. Все показанные на плане сооружения имеют точный размер. Наиболее распространенный ситуационный план масштаба 1:2000, если же площадь очень большая, тогда уменьшают масштаб до 1:5000. Также могут быть планы в больших масштабах (1:1000; 1:500; 1:200).
Зачем нужен ситуационный план
Многие люди не знают для чего и когда может пригодиться ситуационный план. Так вот, когда же он понадобится:
- продажа земельного участка
- строительство нового дома на свеже приобретенном участке
- при постройке гаража или бани
- когда необходимо подвести коммуникации
- для проведения реконструкций
- при реставрации исторически ценного объекта
С чем еще поможет ситуационный план
- определить, где провести в новом доме освещение
- обозначить в новом доме место для кухни, зоны отдыха и гостиной
- на ситуационном плане видно расположение земельного участка на местности
- с помощью плана можно определиться, насколько близко или далеко от вашего участка находятся крупные предприятия, которые загрязняют воздух, или же свалки мусора
Важно! На ситуационном плане показать все благоприятные и неблагоприятные объекты, которые находятся рядом с земельным участком.