Землеустроительная экспертиза позволяет определить основные характеристики земельных участков. Эта процедура необходима при возникновении различных спорных ситуаций, например, судебных, которые связанны с недвижимостью. Подготовка заключения может осуществляться исключительно лицензированными предприятиями. В остальных случаях полученный документ с результатами конечного исследования – недействителен.
Процедура землеустроительной экспертизы
Земельная экспертиза подразумевает анализ специалистами не только самого объекта, но и подробное изучение всего комплекта документации на него.
Что определяет землеустроительная экспертиза
- Площадь участка и соответствие ее значений заявленным параметрам в документе на право собственности
- Организация проезда через смежный участок
- Нарушения, допущенные в процессе землеустройства
- Границы участка и соответствие их параметров заявленным в землеотводной документации и многое другое
Виды землеустроительных экспертиз
- Досудебная. Основанием для проведения является договор между заказчиком и экспертным предприятием. Заказчик экспертизы - юридическое лицо физическое лицо, государственный орган;
- Судебная землеустроительная экспертиза. Основание – постановление суда. Заказчик в данном случае – следователь, арбитражный суд, либо же суд общей юрисдикции
Экспертизы различаются также по типу исследуемого объекта. Это могут быть межевые работы или геодезические услуги. Выделяют еще экспертизы раздела участка или по выносу его границ в натуру.
Порядок проведения землеустроительной экспертизы
Кадастровая землеустроительная экспертиза проходит в 4 этапа
- Изучение исходных данных. Экспертная группа, в составе которой геодезисты и кадастровые инженеры, анализирует имеющиеся документы. Полный список документов зависит от типа исследования и от особенностей каждого отдельного объекта и ситуации. Кстати, от этих же факторов зависит и конечная стоимость землеустроительной экспертизы.
- Полевые измерения. С помощью теодолитов, тахеометров, GPS-устройств проводятся полевые работы. Камеральная же обработка выполняется в компьютерных специализированных программах.
- Формирование экспертного мнения. После обработки данных комиссия принимает решение по каждой задаче.
- Составление заключения.
Результаты землеустроительной экспертизы
С помощью процедуры возможно проанализировать и исследовать землеустроительную документацию, разрешить споры относительно фактических границ объекта, разделить участок между собственниками, проверить сооружение на соответствие установленным нормам и правилам, установить определенный порядок пользования участком по закону.
Цена на землеустроительную экспертизу в Казахстане
Геодезическая компания «КазАэроГеодезия» оказывает любые геодезические услуги на профессиональном уровне. Мы имеем все необходимые допуски и лицензии, а также специальное оборудование для проведения требуемых исследований.
Позвонив нам сегодня, вы сможете узнать сколько будет стоить геодезическая земельная экспертиза в вашем случае. Свяжитесь удобным способом, все контакты есть на сайте, консультация бесплатна.