Межевание земель необходимо для четкого понимания, где проходит законная граница между земельными участками. При отсутствии межевых знаков между собственниками земельных наделов могут возникать земельные споры. Зачастую, такие споры приводят к враждебным отношениям между целыми семьями.
Межевание выполняют специализированные организации. К таким организациям относятся геодезические и кадастровые компании. В своем распоряжении такие компании имеют высокоточное геодезическое оборудование, и кадастровых инженеров. Кроме того, компания должны иметь соответствующую лицензию на выполнение землеустроительных работ. Только в таком случае, полученные результаты кадастровых изысканий, а именно, установленные границы земельных участков, будут иметь юридическую силу.
Основная причина для межевания участка
Земельные участки, на которых не было проведено межевание, не могут быть объектами купли-продажи, аренды, дарения, а также залога. Экономия на данной процедуре приводит к тому, что с таким земельным участком невозможно совершать правовые сделки. Поэтому стоит задуматься о необходимости установления границ земельного надела, и не тянуть с принятием решения.
Межевание требует от собственника финансовых затрат. Цена на межевание, как правило, колеблется в небольшом диапазоне. Все зависит от текущей финансовой политики землеустроительных компаний в конкретном регионе. Кадастровых инженеров достаточно много, но важно выбрать опытного специалиста, с опытом и репутацией.
Затраты на межевание, несомненно, окупаются в будущем. Вы избавляете себя от головной боли, связанной с земельными спорами, возможными судебными разбирательствами, а без законно установленных границ, невозможно совершать какие-либо правовые сделки с участком.
Заказывая услугу межевания земельного участка, в обязательном порядке проверьте у исполнителя наличие действующей лицензии на проведение кадастровых работ. Проведенное межевание участка, позволит собственнику земли в будущем избежать целой массы неприятных ситуаций. Поэтому не откладывайте межевание своего надела в долгий ящик.